Il Comune valuta una nuova ordinanza

I residenti di Fenton Township che desiderano installare pannelli solari per produrre energia riceveranno presto maggiori indicazioni.

Martedì 6 giugno il consiglio di amministrazione del comune di Fenton ha tenuto la prima lettura di un'ordinanza che regolamenterà gli impianti di energia solare e chiarirà le regole per i pannelli solari personali nel comune.

"Abbiamo residenti che richiedono pannelli solari sul tetto quasi ogni settimana... L'obiettivo principale dell'ordinanza è quello di creare regolamenti per gli impianti di energia solare. Recentemente abbiamo iniziato a ricevere chiamate riguardanti la costruzione di impianti di energia solare nel comune. È importante che il comune abbia un'ordinanza in vigore per regolare adeguatamente gli impianti di energia solare," ha affermato Michael Deem, amministratore della zonizzazione.

Lo scopo dell'ordinanza è quello di "facilitare la costruzione, l'installazione e il funzionamento degli impianti di energia solare (SEF) nel comune di Fenton in modo da proteggere la salute pubblica, la sicurezza e il benessere ed evitare impatti significativi su risorse protette come importanti terreni agricoli, in pericolo specie, habitat biologici di alto valore e altre risorse protette."

Un impianto di energia solare (SEF) è progettato per fornire energia in loco per qualsiasi uso legalmente stabilito di una proprietà.

L'ordinanza crea due classificazioni per i sistemi di energia solare: uso diretto e uso primario. I sistemi di energia solare ad uso diretto sono sistemi che generano energia per l'utilizzo in loco. I sistemi di energia solare primaria utilizzano più del 50% del territorio e sono destinati a sistemi che generano energia esclusivamente per il consumo fuori sede.

I sistemi di energia solare ad uso diretto verrebbero trattati in modo simile alle strutture accessorie. I sistemi di uso primario verrebbero trattati come un uso speciale nei distretti di zonizzazione agricola, residenziale-1, residenziale-2 e industriale 1-3. Un sistema ad uso primario richiede la planimetria del sito e l'approvazione per usi speciali da parte della commissione di pianificazione.

L'ordinanza fornisce requisiti di arretramento, altezza e screening, nonché un piano di smantellamento e un processo di ripristino dell'abbandono. Se un SEF non fornisce energia per 12 mesi, potrebbe essere classificato come abbandonato. Deem ha affermato che il piano di smantellamento include anche la richiesta di una cauzione che coprirebbe il 150% del costo di riportare la proprietà al suo stato originale e che verrebbe rivista ogni cinque anni.

Il limite di altezza consigliato per i pannelli solari montati a terra è di 19 piedi. Se montato a terra, può arrivare fino a 19 piedi. Se è sul tetto, può trovarsi a 5 piedi sopra la superficie del tetto.

I proprietari di immobili con SEF sarebbero tenuti a rispettare un arretramento di 75 piedi per le strutture di uso primario. L'ordinanza prevede anche buffer paesaggistici nelle zone residenziali.

"Quando pensi agli impatti negativi che potresti avere dagli impianti di energia solare, il principale è solo l'impatto visivo. Come possiamo mitigarlo? Bene, allontanalo dai confini della proprietà e fai in modo che siano adeguatamente schermati", ha detto Deem. .

Il comune richiederebbe inoltre un piano di copertura del territorio e un piano di manutenzione per evitare l'erosione. Ulteriori fattori ambientali sono l’evitamento del sistema settico, l’evitamento delle pianure alluvionali, la gestione delle acque sotterranee, la stabilizzazione del sito e altro ancora.

La Fenton Township Planning Commission ha raccomandato l'approvazione dell'ordinanza nella riunione dell'11 maggio.

Il tesoriere John Tucker ha detto che non è solo Fenton Township a ricevere richieste sui pannelli solari e che vale la pena mettere in atto un'ordinanza.

Il supervisore Vince Lorraine ha chiesto informazioni sulla recinzione attorno agli impianti solari. Deem ha detto che ciò sarà deciso durante la revisione della planimetria del sito.

L'ordinanza proposta completa può essere letta su fentontownship.org.

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